주거와 동네
오스틴 지역별 성격, 렌트 계약, 집 구매, 재산세
- 01 오스틴 지역별 성격 — 한인 가족은 북쪽에 모입니다 같은 "오스틴"이라도 학군, 통근 시간, 세율, 분위기가 완전히 다릅니다. 한인 가족이 많이 정착하는 북부 동네와 2026년 8월 시세, 홍수·MUD·HOA 확인법을 정리했습니다.
- 02 낡은 렌트에서 옮길 때 — 동네가 아니라 단지와 연식으로 고릅니다 하수구 냄새와 벌레, 안 고쳐 주는 설비 때문에 이사를 생각한다면 순서가 있습니다. 집주인에게 남은 카드를 먼저 쓰고, 다음 집은 도시 이름이 아니라 단지와 건축연도로 고릅니다.
- 03 렌트 계약할 때 신용 기록이 없는 첫해가 가장 어렵습니다. 그 상황에서 쓸 수 있는 방법과, 텍사스 법이 정해 둔 보증금·수리·퇴거 규칙.
- 04 집을 살 때 알아야 할 것 월 상환액은 원리금만이 아닙니다. 텍사스는 재산세와 보험이 크게 붙습니다.
- 05 재산세와 홈스테드 면제 텍사스에 소득세가 없는 이유입니다. 신청하지 않으면 깎아 주지 않습니다.